2001〜2011年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+36.8%
府中市
67.4万円/㎡
前年比-5.8%
ルイシャトレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 競艇場前駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
3,436万円
50.6万円/㎡
1,927
2,933
3,940
4,946
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,940万円
43.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルイシャトレ府中是政
2,880万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,880万円 | 42.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 43.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 47.7万円 | 8階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ルイシャトレ府中是政 府中市是政四丁目 | 競艇場前駅7分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 2,700万円 | 33.6万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 2,700万円 | 51.9万円 | 52㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,830万円 | 52.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | 日神パレステージ府中 府中市新町二丁目 | 府中駅31分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,700万円 | 46.5万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、府中市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は府中市の平均と比較して37.1%割安です。