2001〜2011年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 競艇場前駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より7.3%割高
相場
3,710万円
54.7万円/㎡
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4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜3,945万円
51.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月23日
ルイシャトレ府中是政
3,980万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 67.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,880万円 | 42.4万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,280万円 | 43.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 43.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 47.6万円 | 2階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 46.9万円 | 1階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 47.7万円 | 8階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/11 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルイシャトレ府中是政 府中市是政四丁目 | 競艇場前駅7分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/09 | グローリオ府中白糸台 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/14 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/12 | アルソス・ジャルディーノ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅28分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/28 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/29 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,350万円 | 53.2万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 103戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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